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Dopo i passati 6 anni di pessima gestione affidata ai gestori privati sarebbe opportuno dare un'altra chances ad Aler malgradro non abbia fatto meglio dei privati, inanzi tutto il comune di Milano deve pretendere e seguire più da vicino la gestione a chiunque venga affidata e dare più risorse ad Aler o chi per esso io sostengo che le colpe maggiori delle pessime gestioni delle case popolari comunali sono d'attribuire in gran parte al comune di milano a partire delle giunte FORMENTINI, ALBERTINI e MORATTI, certo che anche i gestori privati e Aler hanno le loro colpe, inanzi tutto aler deve migliorare l'organizzazione e la gestione attuale in tutto e per tutto, la cosa fondamentale che serve oggi e che si deve assolutamente riportare e far rispettare le regole condominiali e il senso civico agli inquilini che sono alla base della sicurezza all'interno degli stabili che oggi purtroppo latita ognuno fà quello che vuole, un'altra cosa fondamentale in collaborazione con il comune è il recupero e l'assegnazione dei circa 5000 alloggi sfitti e il recupero delle mororosità degli affitti, particolarmente verso i furbetti, per quanto riguarda l'occupazione senza titolo o abusivismo in generale si deve al più presto attivare la tanto attesa commissione che valuti caso per caso ma che vengano usati i veri criteri seri dell' estrema necessità sociale senza favoritismi e chi delinque deve essere tassativamente allontanato, ma attenzione...... che la valutazione del caso per caso può essere un'arma a doppio taglio a discapito delle circa ventimila famiglie che sono in graduatoria da molti anni e attendono che gli venga assegnato un alloggio comunale. Concludo che è necessario apportare delle sostanziali modifiche correggendo alcune norme della ex legge regionale 27/07, innanzitutto sarebbe opportuno abbassare dal 5% al 3 o al 4% la percentuale sul valore convenzionale che determina il valore locativo e quindi i canoni. In secondo luogo di sanare la situazione creata dalla 27 che porta al conteggio dei box e dei posti auto autonomo e a valori di mercato non è possibile oggi pagare 200 euro al mese. Prendere in considerazione per tutti il blocco dell'adeguamento ISTAT fino alla fine del 2012 vista la gravità della crisi, e un sistema di misurazione dell'aumento del costo della vita più favorevole agli inquilini. (Questa famigerata legge ex 27 a contribuito moltissimo all'aumento delle morosità da parte degli inquilini i delle case popolari nei confronti del comune di Milano).